Descrição:
AT: 1.200,00 M² - AC: 811,00 M²
OPORTUNIDADE ÚNICA!

Luxuosa casa em condomínio fechado, perfeita para quem busca conforto, lazer e segurança!

Detalhes do Imóvel:
• Dormitórios: 6 (3 suítes com hidromassagem, 1 master com closet, sacada e Jacuzzi, todas com ar-condicionado)
• Salas: 4 ambientes (Jantar, TV, Jogos e Lareira) com jardim de inverno
• Cozinha: 2 ambientes + despensa
• Escritório
• Lavanderia
• Dependência de empregada com banheiro

• Salão de festas: Sacada com vista para o lago e área verde, churrasqueira, forno de pizza e a lenha
• Lago artificial com peixes (pacu, tilápia, carpas, pintados e outros)
• Academia: De frente para a piscina
• Piscina: 11,5m x 5,5m com cascata de vidro, aquecimento solar e iluminação em LED
• Sauna seca

• Canil
• Árvores frutíferas, depósito e quarto para brinquedos
• Garagem: 7 vagas cobertas

Condições e Informações Importantes:
• Valor de venda: R$ 7.500.000,00
o Condomínio: R$ 2.500,00
o IPTU: R$ 1.500,00

• Valor de locação: R$ 30.000,00 + condomínio + IPTU (Não negociável)
o Semi-mobiliada (Retirada de alguns móveis a ser negociada no ato da venda ou locação)
• Permuta: Aceita sítio como parte do pagamento
• Visitas: Apenas às sextas-feiras, após o almoço, com agendamento prévio

O Condomínio oferece:
• Salões de festas para até 250 pessoas
• Parque aquático, piscina com toboágua e sauna
• Lazer completo: playground, quadras (tênis, futsal, futebol society), bocha
• Lago para pesca e reserva ambiental
• Academia, brinquedoteca e salão de jogos
• Segurança de ponta e eventos para os moradores

Localização privilegiada:
Próximo à Rodovia Presidente Dutra, Aeroporto de Guarulhos e fácil acesso a São Paulo.

Entre em contato e agende sua visita!

CONSULTE: CON 143


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